1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市灘区
30.0万円/㎡
前年比-13.7%
サンヴィラ六甲2号館
兵庫県神戸市灘区篠原台
/ 六甲駅 徒歩27分
1982年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 61.81㎡の場合
相場
1,007万円
16.3万円/㎡
546
853
1,160
1,467
AI査定結果
推定相場価格
1,007万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,160万円
13.8万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年7月13日
サンヴィラ六甲2号館
870万円（14.1万円/㎡）/ 2階 / 61.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 870万円 | 14.1万円 | 2階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 920万円 | 14.9万円 | 2階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 580万円 | 9.3万円 | 2階 | 62.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 870万円 | 14.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.41㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/30 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅16分 | 1,099万円 | 15.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 798万円 | 10.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/04 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 900万円 | 16.9万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市灘区では13.7%下落しています。